Mur de fondation

Nous avons continué le mur de fondation. Nous en sommes à la moitié de la hauteur. Il va falloir faire des échafaudages pour le suite. Jusqu'à présent, tout va bien, les murs sont bien droits et solides.

Garage atelier

Nous nous sommes construit un établi dans le garage. Ce sera utile pour scier les barres de béton et faires les cadres de la porte et des fenêtres.

Murs du sous-sol

Nous avons commencé les murs du sous-sol. Le fournisseur des panneaux Keps est venu nous expliquer comment les poser. Il est resté environ une heure et nous nous sommes mis au travail. Le premier rang est long à poser car il faut clouer les séparateurs au béton des semelles avec des clous d'acier. Il faut aussi percer une soixantaine des trous de un demi pouce dans le béton pour y insérer des barres d'acier qui vont empècher le mur de glisser sur la semelle sous la pression du gel. Au premier rang et puis tous les 2 rangs, il faut poser une barre d'acier horizontale. Les barres d'acier verticales seront glissées entre les panneaux de polystyrène à la fin du montage.

Voici à quoi ressemble le système: deux panneaux de polystyrène, séparés et retenus par une pièce en matière plastique (séparateur). On voit les barres de béton 'anti-glissement' et la première barre horizontale.

Le garage est complètement étanche à la pluie, nous allons enfin pouvoir y laisser nos outils. La journée fut longue, nous avons travaillé 14 heures aujourd'hui! Demain, nous ne serons pas sur le chantier de si tot!

Porte de garage

Nous avons posé la porte de garage ce dimanche, sous une pluie battante. Comme le toit n'est pas encore étanche, il pleuvait par endroits dans le garage. C'est un travail qui demande pas mal de précision, surtout que le manuel n'est pas très explicite et comporte de petites erreurs. Il reste à poser la serrure, mais nous n'avions pas les outils nécessaire avec nous. Le réglage du ressort de la porte est assez délicat et lors du premier essai, la porte s'ouvrait toute seule, pourtant, nous avions fait le réglage comme prévu, mais c'était vraiment trop de tension.

Il y a trois maisons en construction à North Hatley cette année. Le DG du village nous à dit que c'était un véritable boom immobilier! Les deux autres maisons avancent évidemment bien plus vite que la notre, mais nous sommes quand même les premiers à avoir installé la porte de garage!

Garage

Le pare eau (Tyvek) est posé sur la partie inférieure des murs. Sylvie et Raphaelle ont cloué les fourrures verticales qui vont recevoir la couverture finale. Nous avons terminé les pignons qui doivent encore être recouverts de Tyvek. Le planché du grenier est posé et l'échelle escamotable est installée.

Électricité du garage

Le coffret électrique 60 ampères du garage ainsi que les boitiers des prises et interrupeteurs sont posés. Les fils sont installés, il reste les raccordements à faire. Beau travail Frank.

Murs du sous-sol

Les panneaux isolants Keps qui vont servir de coffrage pour les murs du sous-sol ont été livrés ce matin. Ils s'assemblent un peu comme un grand jeu de Lego. Si la météo est favorable, nous allons commencer l'installation vendredi.

Branchement à l'aqueduc

La 'piscine' étant remblayée, nous n'avions plus d'eau sur le chantier. La vanne principale a été installée ce matin et nous avons appelé la ville pour alimenter notre installation. Le préposé est venu une demi-heure plus tard et nous avons pu constater que tout est bien étanche. Malheusement, tout de suite après, l'eau a été coupée dans toute la rue pour des travaux de voirie. Demain nous devrions à nouveau etre alimentés. Le village de North-Hatley nous donne vraiment un bon service.

En arrière plan de la photo, on voit les cadres pour la fixation du coffrage isolant Keps.

Garage

Le toit du garage avance bien, il reste à ajuster les dépassants et une petite bande de 4 pouces au faîte du toit et à placer la sous-couche imperméable et le pare-eau (Tyvek) sur les murs. La finition sera faite en même temps que la finition de la maison. Demain la porte sera livrée et nous aurons enfin un endroit pour ranger nos outils et nos matériaux.

Qualité du bois de construction

Le bois de construction livré par trois fournisseurs différents, celui de gauche vient de Waterville, celui de droite vient de Brompton... et encore, celui de droite n'est pas le pire que nous ayons reçu de ce magasin! Au fond, un 2 par 6 non raboté acheté directement de la scierie.

Garage

Les fermes de toit ont été installées hier. Nous avons fait les dépassement de toit et l'OSB est à moité posé. Demain nous allons faire le plancher du grenier et terminer le toit. Le grenier nous donnera un bel espace de rangement.

Les planches mises à sécher

Les planches sont presque toutes mises à sécher. Il y a du sapin, de l'épinette, de l'érable et du cerisier. Le sapin et l'épinette serviront à recouvrir les murs intérieurs. L'érable fera un bel ilot de cuisine. Le cerisier fera une belle table de salle à manger et des bancs. Ce sera le travail pour l'hiver prochain.

Drain de fondations

Le drain de fondation est posé et recouvert de gravier. On voit le dessus du mur de gel et les semelles pour le foyer et l'escalier.

Mur de gel

L'isolant est collé sur le mur de gel. Demain la tranchée pourra etre rebouchée par la compagnie d'excavation. Nous leur demanderons de préparer l'espace pour le séchage des planches. Encore une journée de grande chaleur.

Garage

La seconde sablière est posée, les murs sont bien droits. Tout est prêt pour la pose des fermes de toit. Cette semaine, nous essayerons de placer les planches qui encombrent le garage dans un coin du terrain pour les faire sécher.

Garage

Nous avons posé les panneaux d'OSB sur la structure du garage. La seconde sablière reste à poser, elle reliera les différentes parties de la structure et alignera le haut des murs. Il faisait vraiment chaud pour travailler au soleil!

Scierie mobile

Nous avons passé la journée à scier les troncs d'arbres récoltés sur le terrain lors du déboisement. Les planches seront utilisées pour recouvrir les murs intérieurs. Elles seront simplement planées mais conserveront leur bords d'origine. On remplira les interstices avec du stuco. On les a entreposées dans le garage et vu la quantité de planches, on trouve déjà que le garage est trop petit! Elles seront mises à sécher dehors sous abris jusqu'à l'automne.

Garage

Nous avons placé les boulons d'ancrage dans le béton et percé les trous dans le bas des murs pour les faire passer. Les 4 murs sont maintenant debout, demain nous clouerons les panneaux d'OSB.

Garage

Les 11 sections des murs du garage sont toutes construites. Il reste à les ériger et les ancrer à la dalle de béton. Nous avons fait ce travail en 7 heures.

Mur de gel

Le mur de gel est protégé contre l'humidité sur les 2 faces.

Le béton du garage est coulé

Nous avons commencé à couler le béton vers 8 heures et une heure plus tard, la coulée était faite. Le camionneur nous à bien aidé en déversant le béton au bon endroit. Le "tirage" s'est bien déroulé et nous avons eu tout juste assez de béton. Par contre la partie lissage était une toute autre histoire. La machine était très difficile à manier. Francis y est arrivé, mais moi je n'avais pas la force nécessaire pour la retenir. Finalement nous avons du terminer le lissage à la main. On s'est rendu compte (après avoir terminé) qu'on n'avait pas utilisé les bonnes pales. On le saura pour la prochaine fois. Le résultat est malgré tout acceptable pour un garage. Nous avons pu décoffrer la dalle et ranger toutes les planches. Nous pouvons maintenant commencer la construction des murs.

Les fenêtres sont arrivées

Le camion est finalement arrivé 2 heures en retard. La caisse était cassée, il y avait un trou triangulaire de 2 pieds de côté et la palette était défoncée en son centre. Nous avons bien eu peur de trouver des vitres brisées ou autres dégats. Heureusement, rien n'était cassé. Les portes fenêtres sont très lourdes, il fallait s'y prendre à plusieurs pour les déplacer.

Nous allons réemballer le tout convenablement pour les protéger d'ici leur pose.

Mur de gel

Et voilà le travail! La météo nous a été favorable, la pluie annoncée n'était pas au rendez-vous. Le mur est fini et de niveau avec la semelle de fondation. Nous avons transporté et placé 400 blocs. Il faut attendre 2 semaines avant de faire le remblais. Cette semaine, nous allons passer un peu de temps à fermer les joints des blocs.

Mur de gel

Nous continuons le mur de gel, il avance bien, il ne reste que 2 rangs de blocs à poser. Pourvu que la météo soit de notre côté demain! Il y a eu plein de visiteurs du chantier aujourd'hui. Nous avons même eu droit au promoteur du développement qui est venu tester mes compétences, je pense avoir réussi l'examen!

Livraison des fenêtres

Les fenêtres devaient être livrées ce vendredi, mais le transporteur n'a pas l'équipement nécessaire pour décharger la caisse! Pourquoi avoir pris un contrat qu'il ne peut pas respecter? Mystère. Tout s'est bien passé depuis la France, et les 150 derniers kilomètres posent problème!
Lundi, on devra être 4 pour décharger les fenêtres une par une.

Métier : Maçon!

Nous avons commencé la pose des blocs de béton pour le mur de gel. La mise en place est terminée, le premier bloc de coin est posé. Je n'avais pas fait de maçonnerie depuis au moins 20 ans, mais les trucs du métier reviennent vite.






Francis en a profité pour apprendre à couper les blocs avec un marteau et à se servir d'un fer à joints pour fignoler le travail. Il s'en sort pas mal!

Garage

Contrairement à la coutume, nous allons construire le garage avant la maison: nous avons besoin d'un endroit fermé pour ranger les outils et les matériaux.

Le coffrage pour couler le béton est prêt. Nous avons eu pas mal de travail car le niveau n'avait pas été fait correctement par l'entreprise d'excavation. Il reste à poser l'armature en acier et les tuyaux pour l'eau, l'égout et l'électricité.
Nous avons préparé le mesurage pour pouvoir commencer à maçonner le mur de gel avec des blocs de béton pleins.

Piscine

La maison est à peine commencée et nous avons déjà la piscine !

Il y a eu beaucoup de pluie ces derniers jours et comme les drains ne sont encore installés, l'eau s'accumule dans la partie basse des fondations qui sera complètement enterrée. Il n'y a pas à s'inquiéter pour l'humidité, ce sera corrigé par la pose des drains.

Semelles de fondations

17 heures, le béton est coulé. On peut voir les semelles pour l'escalier et celle pour le foyer de masse. On remarque aussi le tuyau qui amène l'eau de l'aqueduc.

Semelles de fondations

Comme il y aura une porte au sous-sol, on doit descendre la semelle sous le niveau de gel.

Semelles de fondations

Midi, les coffrages sont prêts à recevoir le béton.

Les fenêtres sont en route

Le bateau est parti comme prévu le 12 avril avec notre commande à bord.

Le garage et son accès

Nous sommes allés voir les travaux ce soir. L'emplacement du garage est trop à droite (3 mètres de la limite au lieu de 1.2 mètres), le chemin trop à gauche. Résultat: le chemin n'arrive pas en face du garage! Il me semble quand même que c'est courant de placer le garage dans le prolongement du chemin d'accès! Je vais me rendre sur le chantier demain matin pour voir ce qu'ils vont dire.

Par contre, le ponceau est bien fait. Nous avons placé les offsets pour que l'excavation de la maison puisse être faite demain.

Le terrain est prêt à construire

Nous avons ramassé les derniers billots de 4 pieds. Il reste les troncs coupés à 8 pieds qui seront transformés en planches en mai par une petite scierie mobile. L'entrepreneur en excavation va les déplacer en bord de rue avec sa machinerie. Les branches de conifères sont presque toutes brûlées. Les travaux d'excavations commencent demain par la pose du ponceau. Pour la fn de la semaine prochaine, les semelles de fondation et les divers raccordements devraient être terminés.

Portes et fenêtres

La caisse avec les portes et fenêtres est prête en France, elle va prendre la mer le 12 avril et devrait arriver à Montréal le 22 avril. Une tonne et demi à décharger à Sherbrooke bientôt!

Ruisseau

Nous avons enlevé le vieux pont pourri qui enjambe le ruisseau car il faisait barrage et le ruisseau débordait sur notre terrain par temps de forte pluie. Sous une partie du pont se trouvait le lit asséché du ruisseau. L'eau a pu reprendre son cours normal. Nous avons aussi enlevé des troncs d'arbres qui empêchaient le passage de l'eau. Nous ne devrions plus avoir de problème de ce côté. Il va falloir aussi aménager un fossé entre notre terrain et la prairie adjacente pour que l'eau de ruissellement de la prairie puisse se déverser dans le ruisseau sans tout innonder.

Déboisement

Le déboisement est terminé pour permettre les excavations. Il reste des troncs d'arbre à déplacer. Ceux-ci seront débités en planches. Le pin pourra servir à la construction de la galerie et l'érable pour fabriquer le comptoir de la cuisine. Nous avons une réserve de bois de chauffage pour au moins 2 ans. Il y a 3 tas comme celui-ci et il en reste à couper plus loin sur le terrain.

Chauffage

Nous venons de recevoir le prix pour le chauffage par géothermie: 38 074$ avec taxes!
Dans l'offre on nous donne l'estimation des coûts de chauffage tout électrique et géothermie: une économie annuelle de 1 981$. Ce qui fait que l'installation géothermique sera rentable dans 19.2 ans! Comme tout système de chauffage, vers les 20 ans il faut le remplacer, donc on bénéficiera d'un gros total 1 585 d'économie en 20 ans d'utilisation! On va laisser tomber la géothermie et se rabattre sur le foyer de masse. On prévoira d'installer des câbles électriques pour la pose de convecteurs électriques si nécessaire.

Problème pour la pose du ponceau

Le contracteur de la maison voisine à placé ses drains devant notre terrain, ce qui fait que l'on ne peut pas placer un tuyau contre celui existant pour faire notre entrée. Nous devrons faire un regard de visite avec un couvercle en fonte pour raccorder ses drains à moins que l'entrepreneur en excavation n'ait une autre idée. On voit les 2 drains sur la photo, le premier face à l'extrémité du tuyau de béton et l'autre au fond du fossé. Un double-clic sur la photo permet d'agrandir l'image, les drains sont encerclés de rouge.

Déboisement

Le terrain est déboisé à l'emplacement de la maison, il reste à enlever le bois et les branches. La semaine prochaine nous ferons un feu pour brûler les branches d'épinette. Nous avons aussi délimité approximativement le terrain avec celui du terrain vacant. Nous avons aussi reçu les offres pour l'excavation: il reste à choisir l'heureux élu!

Mesurage du terrain

Ce matin nous avons mesuré l'emplacement de la maison et les niveaux de terrain aux quatre coins de la maison à l'aide d'un niveau laser.
Nous avons aussi continué à déboiser le terrain et à corder le bois qui pourra servir pour notre foyer de masse.

Ingénieur en structure

J'avais contacté un ingénieur en structure pour lui demander de vérifier la charpente en poutres. Il m'avait donné rendez-vous cet après-midi. Malheureusement, il avait du mal à comprendre les plans et il ne connaissait rien et ne croyais pas en ce type de construction. Pourquoi m'a-t-il rencontré alors? Mystère.

J'ai trouvé une petite phrase dans un document de la SCHL qui explique une dizaine de variantes de murs et qui dit ceci: "Quiconque ose proposer un matériau de construction qui sort de l'ordinaire risque d'être tourné en dérision, de se couvrir de ridicule."

J'avais déjà expérimenté cette attitude lors de la construction de ma première maison en Belgique en 1973: je voulais utiliser un nouveau type de bloc de béton pour les murs. Il s'agissait d'une émulsion de ciment qui donnait des blocs très isolants et très légers (ils flottaient dans un bassin d'eau). Bien que tous les contracteurs de l'époque m'aient prédit les pires ennuis, je n'ai jamais rencontré le moindre problème avec ces blocs. L'histoire se répète!

Ces blocs Ytong sont toujours utilisés de nos jours...

Déboisement

Nous avons continué le déboisement ce matin, il reste un peu de neige, mais elle fond rapidement. Demain, si tout va bien, nous devrions être arrivés à la rue. Il ne restera plus que la surface de la maison à terminer.
J'ai corrigé le plan d'implantation pour avoir des repères précis pour poser les piquets de la maison et du garage. Avec les mesures que le dessinateur avait indiqué sur le plan, il était impossible de faire le positionnement correct, les références étant sur la courbe de la rue et sur des limites peu précises.
Nous avons aussi eu la visite d'un entrepreneur en excavation, il nous a promis un devis pour lundi. Nous avons reçu un seul devis jusque maintenant, les 2 autres entrepreneurs n'ont pas donné de nouvelles.

Géothermie

J'ai trouvé un nouveau système moins onéreux pour remplacer le puits géothermique. Il s'agit de pieux vissés Thermo Pieux dans lesquels on peut faire circuler le liquide de transfert de chaleur. J'ai demandé des informations et j'attends les résultats de Beaudin Le Prohon pour savoir combien de BTU sont nécessaires pour chauffer la maison.

Charpente en bois

Nous avons reçu l'offre de Vermont Frames pour les poutres, mais ils sont plus chers que le bois de scierie, le contraire nous aurait étonné. Nous ferons les poutres nous-même, ce sera un peu plus de travail, mais au tiers du prix des poutres préfabriquées.
Nous avons contacté un ingénieur en structure pour vérifier les dimensions et les assemblages de nos poutres.

Nous avons enfin les plans

Grâce à l'intervention du président de Dessins Drummond, nous avons enfin conclu un arrangement qui nous convient et obtenu nos plans.

Défrichage

Cet après-midi nous avons été défricher le terrain à l'endroit du garage. Nous aurons assez de bois pour passer l'hiver prochain une fois le défrichage terminé. Il reste des dizaines de petites épinettes qui pourraient servir pour faire un coupe-vent sur le côté nord du terrain.

Début des travaux

Ce matin, nous sommes allés sur le terrain faire un marquage approximatif de la position de la maison et du garage. Approximatif, car il y a trop d'arbres pour tracer des lignes droites. Ça nous donne une bonne idée du déboisement à faire. Nous avons reçu aussi 3 firmes d'excavation qui vont nous donner un devis.

Une réponse du président de Dessins Drummond

Le président semble plus efficace et m'a répondu hier soir à 21:40. Merci Monsieur le président de vous occupper de vos clients.

Les plans, ça suffit!

J'ai trouvé un petit lien sur la page web de Dessins Drummond pour donner mon avis au président. Je lui ai dit mon mécontetement.

Plans

J'ai réussi à faire des copier/coller à partir de la dernière version du fichier.
Toujours pas de nouvelle des plans imprimés. J'ai encore appellé, mais évidemment, personne n'est au courant. Ils vont me retourner mon appel... Ils n'ont pas dit quand...

Permis de construire

En revenant du Vermont, nous sommes allés payer notre premier compte de taxes à North-Hatley et par la même occasion, prendre notre permis de construire. On nous a demandé le prix que l'on prévoyais mettre pour la construction. On a compris pourquoi quand on nous a dit le prix du permis de construire : 2% du prix. On aurait du dire un montant plus petit, mais il était trop tard! :)

Visite de l'usine des panneaux SIP

Nous avons été voir l'usine Foam Laminates au Vermont et prendre les renseignements pour la commande des panneaux de murs isolants. Nous avons eu droit à une visite guidée de l'usine et d'une maison faite en poutres et panneaux SIP. Très impressionnant. Ils vont nous faire une offre de prix pour les poutres, ils disent qu'ils sont meilleurs marché que notre scrierie. On attends pour voir...
Pour la petite histoire, nous sommes allés au Vermont, car le prix du seul fabricant au Québec est exactement le double de celui du Vermont! Cherchez l'erreur!

Les plans encore et toujours

J'ai contacté le directeur du bureau de St-Élie de Plans Drummont. Je lui ai dit mon mécontentement et j'ai eu rendez-vous pour 16:30.
Je m'y suis rendu et lui ai raconté la saga des plans. Je lui ai fait une proposition pour régler le problème à l'amiable. Je ne veux pas payer le montant prévu pour la communication, il n'y a aucune communication. Je ne suis pas d'accord non plus de payer 660$ pour les quelques corrections qui ont du être faites entre les plans provisioires et les plans définitifs. Je ne parle pas ici de modifications, mais de corrections d'erreurs. J'attend la réponse de la maison mère et j'attends aussi les plans imprimés. Le fichier définitif à été livré ce matin: j'en profite pour demander cette version du fichier Autocad, peut être que le copier/coller fonctionne.

Les plans, encore un problème!

J'ai essayé de copier une partie des plans pour dessiner des détails, malheureusement, le copier/coller ne marche pas! Après deux heures de recherches, je me rends compte que la version d'Autocad avec laquelle les plans ont été dessinés à un problème et nécessite une patch pour que les fichiers soient enregistrés correctement. Le dessinateur est prévenu par courriel (avec un lien sur le site Autocad). J'attends de ses nouvelles. Je commence à me demander si j'aurai enfin les plans avant la fin de la construction.

Achat du terrain

Nous sommes passés chez le notaire et le terrain est à nous!!! Nous avons demandé à cinq entreprises d'excavation de nous rencotrer au terrain pour nous donner un prix.

Enfin les plans!

Après encore 2 petites corrections et faire enlever un copyright sur nos plans, nous avons enfin reçu la version finale. Plus qu'à la remettre en page pour voir les étages sur des layers différents.
On va passer à l'étape suivante: trouver un ingénieur en structure qui peut vérifier les poutres.

Plans, dernier essai ?

Je viens de recevoir les plans. Je vais vérifier tout cela demain!

Pas de nouvelles des plans

Je rapelle le dessinateur et il me promet de mettre mes plans en priorité cette semaine. L'urgence se fait sentir, le printemps arrive et je dois encore faire analyser les plans par un ingénieur en structure pour valider mes calculs de poutres.

Commande des fenètres

La commande des fenètre est passée et nous payons la première tranche.

Rencontre avec le dessinateur

Je lui montre toutes les erreurs et il me promet de faire les corrections. Je lui donne encore 2 semaines pour terminer le tout. Je pense faire preuve de patience.

Réceptions des plans

Ils sont imprimés en 5 exemplaires, mais je ne les ai jamais approuvés. Je vérifie et il y a encore des erreurs. J'emporte un exemplaire pour y faire mes remarques. Je demande de rencontrer le dessinateur pour lui expliquer ce qui ne va pas. J'ai un rendez-vous pour le 6 février. Les plans finaux devaient etre prets pour le 31 janvier...