Problème pour la pose du ponceau

Le contracteur de la maison voisine à placé ses drains devant notre terrain, ce qui fait que l'on ne peut pas placer un tuyau contre celui existant pour faire notre entrée. Nous devrons faire un regard de visite avec un couvercle en fonte pour raccorder ses drains à moins que l'entrepreneur en excavation n'ait une autre idée. On voit les 2 drains sur la photo, le premier face à l'extrémité du tuyau de béton et l'autre au fond du fossé. Un double-clic sur la photo permet d'agrandir l'image, les drains sont encerclés de rouge.

Déboisement

Le terrain est déboisé à l'emplacement de la maison, il reste à enlever le bois et les branches. La semaine prochaine nous ferons un feu pour brûler les branches d'épinette. Nous avons aussi délimité approximativement le terrain avec celui du terrain vacant. Nous avons aussi reçu les offres pour l'excavation: il reste à choisir l'heureux élu!

Mesurage du terrain

Ce matin nous avons mesuré l'emplacement de la maison et les niveaux de terrain aux quatre coins de la maison à l'aide d'un niveau laser.
Nous avons aussi continué à déboiser le terrain et à corder le bois qui pourra servir pour notre foyer de masse.

Ingénieur en structure

J'avais contacté un ingénieur en structure pour lui demander de vérifier la charpente en poutres. Il m'avait donné rendez-vous cet après-midi. Malheureusement, il avait du mal à comprendre les plans et il ne connaissait rien et ne croyais pas en ce type de construction. Pourquoi m'a-t-il rencontré alors? Mystère.

J'ai trouvé une petite phrase dans un document de la SCHL qui explique une dizaine de variantes de murs et qui dit ceci: "Quiconque ose proposer un matériau de construction qui sort de l'ordinaire risque d'être tourné en dérision, de se couvrir de ridicule."

J'avais déjà expérimenté cette attitude lors de la construction de ma première maison en Belgique en 1973: je voulais utiliser un nouveau type de bloc de béton pour les murs. Il s'agissait d'une émulsion de ciment qui donnait des blocs très isolants et très légers (ils flottaient dans un bassin d'eau). Bien que tous les contracteurs de l'époque m'aient prédit les pires ennuis, je n'ai jamais rencontré le moindre problème avec ces blocs. L'histoire se répète!

Ces blocs Ytong sont toujours utilisés de nos jours...

Déboisement

Nous avons continué le déboisement ce matin, il reste un peu de neige, mais elle fond rapidement. Demain, si tout va bien, nous devrions être arrivés à la rue. Il ne restera plus que la surface de la maison à terminer.
J'ai corrigé le plan d'implantation pour avoir des repères précis pour poser les piquets de la maison et du garage. Avec les mesures que le dessinateur avait indiqué sur le plan, il était impossible de faire le positionnement correct, les références étant sur la courbe de la rue et sur des limites peu précises.
Nous avons aussi eu la visite d'un entrepreneur en excavation, il nous a promis un devis pour lundi. Nous avons reçu un seul devis jusque maintenant, les 2 autres entrepreneurs n'ont pas donné de nouvelles.

Géothermie

J'ai trouvé un nouveau système moins onéreux pour remplacer le puits géothermique. Il s'agit de pieux vissés Thermo Pieux dans lesquels on peut faire circuler le liquide de transfert de chaleur. J'ai demandé des informations et j'attends les résultats de Beaudin Le Prohon pour savoir combien de BTU sont nécessaires pour chauffer la maison.

Charpente en bois

Nous avons reçu l'offre de Vermont Frames pour les poutres, mais ils sont plus chers que le bois de scierie, le contraire nous aurait étonné. Nous ferons les poutres nous-même, ce sera un peu plus de travail, mais au tiers du prix des poutres préfabriquées.
Nous avons contacté un ingénieur en structure pour vérifier les dimensions et les assemblages de nos poutres.

Nous avons enfin les plans

Grâce à l'intervention du président de Dessins Drummond, nous avons enfin conclu un arrangement qui nous convient et obtenu nos plans.

Défrichage

Cet après-midi nous avons été défricher le terrain à l'endroit du garage. Nous aurons assez de bois pour passer l'hiver prochain une fois le défrichage terminé. Il reste des dizaines de petites épinettes qui pourraient servir pour faire un coupe-vent sur le côté nord du terrain.

Début des travaux

Ce matin, nous sommes allés sur le terrain faire un marquage approximatif de la position de la maison et du garage. Approximatif, car il y a trop d'arbres pour tracer des lignes droites. Ça nous donne une bonne idée du déboisement à faire. Nous avons reçu aussi 3 firmes d'excavation qui vont nous donner un devis.

Une réponse du président de Dessins Drummond

Le président semble plus efficace et m'a répondu hier soir à 21:40. Merci Monsieur le président de vous occupper de vos clients.

Les plans, ça suffit!

J'ai trouvé un petit lien sur la page web de Dessins Drummond pour donner mon avis au président. Je lui ai dit mon mécontetement.

Plans

J'ai réussi à faire des copier/coller à partir de la dernière version du fichier.
Toujours pas de nouvelle des plans imprimés. J'ai encore appellé, mais évidemment, personne n'est au courant. Ils vont me retourner mon appel... Ils n'ont pas dit quand...

Permis de construire

En revenant du Vermont, nous sommes allés payer notre premier compte de taxes à North-Hatley et par la même occasion, prendre notre permis de construire. On nous a demandé le prix que l'on prévoyais mettre pour la construction. On a compris pourquoi quand on nous a dit le prix du permis de construire : 2% du prix. On aurait du dire un montant plus petit, mais il était trop tard! :)

Visite de l'usine des panneaux SIP

Nous avons été voir l'usine Foam Laminates au Vermont et prendre les renseignements pour la commande des panneaux de murs isolants. Nous avons eu droit à une visite guidée de l'usine et d'une maison faite en poutres et panneaux SIP. Très impressionnant. Ils vont nous faire une offre de prix pour les poutres, ils disent qu'ils sont meilleurs marché que notre scrierie. On attends pour voir...
Pour la petite histoire, nous sommes allés au Vermont, car le prix du seul fabricant au Québec est exactement le double de celui du Vermont! Cherchez l'erreur!

Les plans encore et toujours

J'ai contacté le directeur du bureau de St-Élie de Plans Drummont. Je lui ai dit mon mécontentement et j'ai eu rendez-vous pour 16:30.
Je m'y suis rendu et lui ai raconté la saga des plans. Je lui ai fait une proposition pour régler le problème à l'amiable. Je ne veux pas payer le montant prévu pour la communication, il n'y a aucune communication. Je ne suis pas d'accord non plus de payer 660$ pour les quelques corrections qui ont du être faites entre les plans provisioires et les plans définitifs. Je ne parle pas ici de modifications, mais de corrections d'erreurs. J'attend la réponse de la maison mère et j'attends aussi les plans imprimés. Le fichier définitif à été livré ce matin: j'en profite pour demander cette version du fichier Autocad, peut être que le copier/coller fonctionne.